小区业主摆宴席庆祝办下产权证，安安心心住新居。

■记者 欧梦霞
　　本报讯 “等了这么久，盼了这么久，终于拿上房本了！”近日，阳光城·翡丽公馆小区业主拿到了迟来3年的不动产权证。从接收居民诉求到发放首批不动产权证书，仅用时7个月，这是不断优化民生服务的新探索新实践。
　　阳光城·翡丽公馆小区2021年9月30日由茂名市鸿光房地产开发有限公司建设完成并交付使用，共有业主400多户。因开发商曾提交变更土地用途申请并一直不愿补交土地出让金差价，小区居民入住3年难以办理不动产权证。

　　社区高效协调，“取经问道”打开办证新思路
　　收到业主的集中反馈后，西粤社区党总支高度重视，聚焦群众“急难愁盼”，积极回应群众关切，与河东街道加大与相关部门的对接力度，并成立临时工作小组，多次走访相关行政部门及物业公司，沟通调查了解情况，初步理清历史遗留问题的来龙去脉。
　　今年3月1日晚上，社区临时工作小组组织该小区业主代表召开沟通协调会，通知工作进展，安抚业主情绪，承诺将持续跟进，为业主解决办证难题。
　　“当了解到乙烯北社区帝景豪庭小区曾成功帮助400多户居民办好产权证，我就立刻去该社区找梁洲书记取经。”西粤社区书记邓惠予孜孜不倦地吸取成功经验，全力以赴推动这件“人生大事”尽快落实，解决业主“燃眉之急”。
　　3月15日，西粤社区再次召开业主代表会议，邀请有成功案例的梁洲书记详细介绍帝景豪庭小区的经验做法，与业主讲解争取政府办证的工作思路。会上业主代表踊跃发表意见，工作小组针对业主提出的疑难问题进行逐一解答，与居民对接理顺办理不动产权证的相关流程，共同研讨难以解决的办证问题。

　　居民代表出力，“攻坚拔寨”了却办证心头烦
　　以乙烯北帝景豪庭小区的成功先例为借鉴，西粤社区组织指导小区业主在每栋推选楼栋代表，由楼栋代表作为中间桥梁纽带，一方面向小区居民互通办证进展，另一方面协调社区积极与各职能部门进行沟通协调，共同推进办证工作。“居民代表对接居民，他们之间更能相互理解，有利于我们工作的推进，提高工作效率。”社区工作人员说道。

　　办理一张产权证，为何如此艰难？
　　“证难拿，难就难在需要解决前期历史遗留问题，而这些问题又涉及多个部门，程序复杂，环环相扣。为了拿到不动产权证，我们在西粤社区等多方力量的指导和支持下，一次又一次地开会协商，跑遍所有相关部门，多次咨询律所和司法局，配合梳理政策适用情况，终于理清所有困难，成功拿到心心念念的不动产权证。”回想起这段时间的努力，业主代表李先生激动得热泪盈眶，“辛苦没有白费，办证成功就意味着在法律上有了保障，我们心里有了托底。”
　　为庆祝成功“领证”，不少居民们还于近日自发摆起了宴席，与亲朋好友分享这份来之不易的喜悦。“今年2月初，我来到社区向工作人员反映情况，请求解决我们小区的办证难题，没想到现在真的办下来了，办这个证不容易，党和政府真是为我们老百姓办了件好事！”宴席桌上，业主陈先生的脸上写满了喜悦。
　　西粤社区党总支将以此次成功解决产权证问题为契机，探索小区治理新举措新路径新模式，逐步推进“三方议事会”、庭院党建等工作机制，充分激活小区民主自治内生动力，有效调动群众参与的积极性，通过党委领导、多方协同、公众参与等方式，努力在实践中探索，在探索中创新，聚焦办好群众家门口的事，让辖区居民的获得感、幸福感不断增强。