效果图。

■记者 郭展 通讯员 郭福雨
　　本报讯 近日，茂名天保再生资源发展有限公司（以下简称“天保公司”）领取不动产预告登记证明，成为茂南区首例通过不动产预告登记方式承接国有工业用地开发的企业，标志着该公司港城资源循环产业中心项目用地保障取得关键突破。
　　据悉，该项目原计划由茂名港城资源循环有限公司（以下简称“港城资源公司”）、天保公司以双主体模式联合建设，该地块原土地权利人为天保公司的控股股东港城资源公司。现因业务需要，项目调整为由天保公司作为唯一建设实施主体推进建设。但因地块尚未达到开发投资总额25%的法定转让条件，无法直接办理正式土地使用权转让登记，天保公司也不能以主体单位身份开展相关报批报建工作，致使项目推进一度受阻。
　　面对天保公司的诉求，茂名市自然资源局茂南分局坚决贯彻落实市委、市政府关于拼经济、拼产业、拼工业的部署要求，急企业所急，主动靠前服务，精准施策，做到“一对一”服务，严格按照工业用地市场化配置改革相关政策，对已签订转让合同、暂未达到投资比例要求的国有工业用地，依法办理转让预告登记，受让方可先行开展开发建设，待条件达标后再办理正式转让登记。依托“先预告、后转让”的创新办理模式，天保公司便取得两宗地块预告登记证明，项目报建通道随之打通，为项目早开工、早建设赢得了宝贵时间。
　　此次茂南区首例工业用地预告登记业务的成功办理，是茂名市深化工业用地市场化配置改革、优化营商环境的生动实践。
　　下一步，天保公司将以此次用地不动产预告登记手续办理为契机，加快推进港城资源循环产业中心项目建设，助力茂名绿色低碳产业高质量发展。