本报讯 为贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，支持城乡居民刚性住房需求，工行茂名分行积极落实《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号）要求，自2026年10月1日起，为新发放符合通知要求的首套住房商业性个人住房贷款提供贴息服务，切实把惠民安居政策落到实处。
　　工行主动靠前推动政策落地，加强与本地房地产开发企业、房产经纪机构、不动产登记部门协同对接，开展贴息资格预审与政策宣导，开辟按揭贷款绿色审批通道，推动财政贴息红利直达购房群众。同时，工行将服务阵地前移至楼盘一线，安排人员驻点值守，面对面解读新政细则、摸排客户置业需求，提供政策宣讲、额度测算、贷款受理一站式服务，打通按揭服务“最后一公里”。
　　根据购房贴息政策，居民家庭以新发放商业性个人住房贷款购买首套住房，房屋建筑面积不超过120平方米、房屋总价不超过150万元，可享受年化1个百分点、最长5年财政贴息，单户贴息贷款上限100万元，新房、二手房均纳入支持范围。以一笔贷款金额100万元、发放利率3.1%的个人住房贷款为例，如符合贷款贴息条件，在贴息期间借款人将按照实际年化利率2.1%支付利息。
　　为最大限度便利购房者，工行推行“免申即享”便民服务模式，依托贷款申报材料自动核验贴息资格，每月收息时自动扣减贴息金额，客户无需额外提交申请材料，大幅简化业务办理流程。进城务工人员周先生夫妇在该行办理55万元首套按揭贷款，享受贴息政策后预计5年可节省利息支出约2.7万元，顺利实现进城安居梦想。自政策实施以来，工行已受理符合贴息条件的房贷申请超百户、贷款金额超3400万元。
　　同时，工行持续强化线上服务保障，依托手机银行提供贷款测算、业务咨询，方便群众足不出户了解房贷政策、预审贷款额度，持续提升住房金融服务便捷度。
　　住有所居，金融为民。工行茂名分行将持续落细落实房贷贴息政策，以更有温度、更有效率的住房金融服务，让更多刚需家庭享受政策红利，助力茂名房地产市场平稳健康发展。（莫秋谋）