市城市管理和综合执法局有关负责人做客“民声热线”节目时表示
小区楼顶加建或私自搭建铁棚均属违法

■记者 周缅
本报讯1月14日上午,市城市管理和综合执法局有关负责人做客“民声热线”直播节目,就城市环境卫生管理、城市综合执法等重点工作,以及该单位的工作作风、办事效率等方面的情况,接受市民的咨询、投诉和建议。
问:建筑工地夜间施工影响周边居民休息,如何投诉?
答:市民可以拨打“12345”热线进行投诉由相关部门进行查处。按规定在噪声敏感建筑物集中区域,禁止夜间进行产生噪声的建筑施工作业,但抢修、抢险施工作业,因生产工艺要求或者其他特殊需要必须连续施工作业的除外。因特殊需要必须连续施工作业的,应当取得地方人民政府住房和城乡建设、生态环境主管部门或者地方人民政府指定的部门的证明,并在施工现场显著位置公示或者以其他方式公告附近居民。“夜间”施工时间是指北京时间22时至翌晨6时。未经政府相关部门批准夜间进行施工的工地,由工程所在地人民政府指定的部门责令改正,处一万元以上十万元以下的罚款;拒不改正的,可以责令暂停施工。
问:饮食店、饭店油烟污染问题,如何投诉?
答:如果发现此类问题,可以拨打12345热线反映。排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用,或者采取其他油烟净化措施,使油烟达标排放,并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。如有油烟扰民现象的,相关职能部门执法人员将对其饮食店、饭店是否安装油烟净化器进行检查,并要求店主提供排油烟管所使用的油烟净化通风机的相关产品说明以及第三方环保检测合格报告,如不符合规定,将责令其限期整改。
问:什么是违法建筑?它具体包括哪些类型?
答:违法建筑是指未经规划、土地、建设等行政主管部门批准,或未按照批准要求,擅自新建、扩建、改建的建筑物和构筑物。主要类型包括:一是未批先建。未取得建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。二是不按许可建。虽取得许可,但未按照许可的内容进行建设(如超高、超面积、移位等)。三是逾期未拆。临时建筑超过批准期限未自行拆除。四是擅自改变用途。将临时建筑或批准用途之外的建筑改为永久建筑。
问:部分小区楼顶加建一层或搭建简易铁棚,属于违法建设吗?
答:凡是未经规划审批部门批准,在小区楼顶加建或私自搭建铁棚均属于违法行为。原则上楼顶属于公共空间,未经楼房全体业主同意,任何人擅自处理和改变楼房顶端使用权的行为,均构成对业主权益的妨害。