■通讯员 炤耀
　　本报讯 近日，电白区以“百千万工程”为引擎，加速对水东万达商圈进行升级改造，目标是将其打造成粤西地区的消费新地标。20万㎡的商业体量、超2500万人次的年客流量以及千家品牌的汇聚，让这座位于滨海新城的商圈备受瞩目。

　　新晋商圈成“流量密码”，引领电白商业新潮流
　　近年来，电白区秉持以人为本的新型城镇化建设理念，以万达广场在水东的建成开业为契机，大力整合周边土地资源，为商业发展开拓广阔空间。自万达广场落户电白水东后，这片区域的商业发展便进入“快车道”。传湾新天地、太古潮玩街、鲸喜汇等商业体相继建成开业，进驻品牌商家超过千家，构建起“吃喝玩乐购”一站式体验圈。目前，该商圈商业面积超20万㎡，年客流量突破2500万人次。
　　商圈内汇聚了国际潮牌和本土特色品牌，涵盖亲子娱乐到餐饮美食等丰富业态。它不仅成为电白人日常休闲娱乐的重要场所，还吸引了茂名、湛江乃至广西的游客前来打卡，已然成为粤西商圈的“人气担当”，同时也是电白“百千万工程”中城乡提质升级的新名片以及商圈体系建设的示范区域。

　　“商圈化村改”创新模式，村民变身“合伙人”
　　电白区积极探索“商圈化村改”新模式，镇东村便是典型案例。通过盘活村集体土地和自留地，打造城市商圈，实现土地提质增效，村集体年增收近千万。村民的身份也发生了转变，有的成为商户，不仅能收租金还能享受分红，收益实现翻倍增长。同时，商圈的发展创造了超1000个工作岗位，居住人口从原本的7000人左右增至4到5万人。
　　目前，电白中心城区逐渐形成“1老、1新、1未来”的商业体系布局，水东万达商圈在全区商业布局中发挥着“承上启下”的关键作用。据电白区相关部门负责人透露，未来还将进一步完善该商圈的城乡商业配套服务，预计村民实际收益将增长到人均3万元一年。曾经的“城边村”如今被商圈环绕，人口大幅增加，村民自豪地表示：“以前羡慕城中心的人，现在我们这儿就是商业中心！”

　　硬核升级，未来商圈体验更丰富
　　电白区明确提出，将围绕“世界香都·浪漫电白”的城市品牌，从“寻物、寻风、寻人”三个层次构建文商旅发展故事，把万达商圈打造成城市品牌的展示与体验平台。
　　当前，水东万达商圈正全面开展提质升级工作，致力于构建“一纵、三横、四街区、多节点”的发展格局。具体来说，将延续迎宾大道商业轴线，打造“不夜电白风情走廊”；在凤凰大道、体育路、水东大道三条横向主干道，分别布局都市消费绣带、多元场景绣带、文旅休闲绣带等多元消费场景；利用现有道路划分出购物天堂、文旅天地、艺文部落、青年社交四大街区，通过创新主题性消费场景，提升服务水平，满足群众多样化的消费需求，充分释放消费潜力。
　　电白区相关部门负责人称，将紧扣万达商圈全面提质升级的目标任务，采用“任务项目化、项目清单化、清单责任化”的“三化”工作法，通过“礼遇集、华丽道、塑IP”三大工程以及七大行动计划、八大抓手，推动各部门和街道全力攻坚，确保各项工作顺利推进，将规划蓝图变为现实。
　　“礼遇集”将打造文化主题市集，汇聚非遗美食、文创手作；“华丽道”致力于升级网红街区，营造迷人的霓虹夜景和滨海风情；“塑IP”则专注孵化本土潮玩IP，将电白荔枝、沉香等特色元素融入其中。七大行动计划同步推进，未来还将推出滨海露营市集、智慧AR购物等新颖玩法，为消费者带来全新的购物休闲体验。
　　水东万达商圈从默默无闻到成为粤西顶流，充分展现了其强大的商业潜力。未来，这里有望成为电白乃至粤西地区的商业新地标，吸引更多游客和消费者前来体验滨海新城的独特魅力。