经茂名市电白区人民政府批准，受茂名市电白区自然资源局委托,本中心对以下1宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关网上公开挂牌事项公告如下：
　　一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标
　　宗地编号：DBWG2024-04 茂名市电白区电海片区SD09SC08-6号地块位于茂名市电白区电海街道反哺创业片区安乐东路南侧；规划用地面积为20106.31平方米(折合30.1595亩)；用途及规划指标：一类工业用地(M1)，1.0≤容积率、建筑系数≤40%-55%、绿地率10%-20%、建筑高度≤100米(其中，工业厂房建筑≤60米),详细规划按电海片区SD09SC08-6号地块用地规划条件(茂自然资(电白)规条字〔2024〕03-02号)执行。网上挂牌起始价为905万元；竞买保证金：450万元；增价幅度10万元。
　　二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排
　　（一）公告时间：2024年6月11日至2024年7月1日止。
　　（二）网上挂牌竞买时间：2024年7月2日9时至2024年7月11日16时0分。
　　（三）交纳竞买保证金截止时间：2024年7月10日16时0分（以实际到账时间为准）。
　　（四）限时竞价时间：2024年7月11日16时起。
　　三、竞买资格
　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律法规另有规定者，均可申请参加国有建设用地公开出让活动，本次网上挂牌出让活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。
　　竞买人应具备的其它条件：
　　(一)报名前要与电白区人民政府或相关职能部门对接洽谈并达成投资意向的企业，土地成交后，竞得土地使用权企业必须签订《项目监管协议书》方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。
　　（二）提供中华人民共和国境内银行或其它金融机构出具的905万元人民币资金证明(不含贷款意向书)；由不同银行(或同一银行不同账号)开具的多张资金证明，其相隔时间不得超过一个小时。
　　(三)竞得人(受让人)为非本区注册登记的企业，在成交之日起5个工作日内必须在茂名市电白区注册全资子公司（即竞得人必须是新公司的唯一股东，100%持股），办理税务登记。
　　（四）凡办理数字证书及绑定，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。
　　四、土地利用要求
　　(一)宗地属茂名市电白区反哺创业片区一类工业用地(M1),根据工业园区产业发展的要求，此地块带方案出让。
　　(二)凡参加该项目用地报名招拍挂企业必须符合《茂名市电白区工业园区企业（项目）准入指导意见》(电府规﹝2022﹞5号)准入条件，投资强度必须达到每亩300万元以上，企业投产后，年纳税收必须达到每亩15万元以上。
　　(三)不能如期开工、投产或投产后未能达到投资强度和每亩纳税要求的，由区政府无偿收回土地。如果改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的，由电白区政府收回土地使用权重新出让。
　　五、其他需要公告的事项
　　（一）网上挂牌交易系统可以查阅有关出让方案批复文件、规划文件、宗地图等相关附件。
　　（二）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
　　（三）申请人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。
　　六、网上公开挂牌出让文件的索取和竞买申请的办理
　　本次出让宗地的详细资料和具体规则见网上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于2024年6月14日后登陆全国公共资源交易平台（广东省茂名市）（https:// ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440900/ index）或（http://120.241.74.36:8085/sso/）登录入口查询并下载本次网上公开挂牌出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。
　　七、联系方式
　　联系人：杨生（区自然资源局） 电话：0668-5120629
　　联系人：杨生（区公共资源交易中心）电话：0668-5131089
　　联系地址：茂名市电白区水东街道迎宾大道中138号区行政服务中心7楼（公共资源交易中心办公室）

　　茂名市电白区公共资源交易中心
　　2024年6月11日