■茂名日报社全媒体记者车政谋
　　通讯员徐凯琳
　　本报讯茂名市住房公积金管理中心坚持“以人民为中心”的发展理念，聚焦民生诉求，立足城乡职工解决住房问题、改善住房条件，推动新政出台，持续发力，利民惠民，为“百千万工程”落地见效提供住房公积金支持。
　　增容扩面促共享，制度红利更加普惠。一是广泛深入宣传，激发基层活力。通过联合茂名市广播电视台推出《解读住房公积金新政》特别节目，将政策法规、业务开展等情况在学习强国等平台进行广泛宣传，组织宣传队伍进企业、进社区、进楼盘，进一步提高政策知晓度，提升企业和灵活就业人员的住房公积金开户缴存意愿，推动私营企业和灵活就业人员的缴存扩面，帮助职工在城市、乡镇安居稳业，提高新企业、新市民的住房公积金普惠性。二是推动服务下沉，激活基层末梢。进一步扩大住房公积金制度红利的受众范围，以县域产业园、乡镇商会、涉农企业、家庭农场、专业合作社等组织为重点，发挥受托银行基层乡镇网点多的资源优势，以评分考核、存量资金调拨等方式鼓励、引导归集银行之间良性竞争、深度参与，形成扩面合力。2023年，全市新开户单位775家，同比增长44.59%；新增缴存人数22957人；缴存额66.68亿元，同比增长11.11%。
　　精准调控惠民生，助力圆梦更好宜居。修订住房公积金个人住房贷款管理办法，调整贷款政策，更好服务城乡职工。一是助力城镇务工人员购房。目前进城务工人员作为灵活就业人员纳入缴存对象，参缴半年即可享受公积金贷款优惠政策。针对进城务工人员缴存基数低、可贷额度不高的实际，从政策层面上调可贷额度，最低从20万元起步，并将可贷额度按公积金账户余额的5倍增长到8倍。至2023年末，累计有1060名灵活就业人员缴存住房公积金，其中18个灵活就业人员家庭申请住房公积金个人住房贷款购房。二是支持多子女家庭购房。针对农村乡镇生育二孩及以上家庭相对较多，住房问题相对突出的实际，对生育二孩及以上的参缴家庭购买首套或二套自住住房的，在政策上予以支持，在原贷款额的基础上再上浮20%，双方缴存最高可贷66万元，单方缴存最高可贷48万元。
　　租购并举出实招，解决住房更多需求。在提取政策的制定上，兼顾进城务工人员的生活和收入实际，切实解决其住房困难。一是支持租房消费。结合进城务工人员流动性大、租房需求大的实际情况，中心将本市无房租房提取进一步扩大到工作地无房租房提取，支持职工异地工作住房消费。同时将有三个及以上未成年子女的家庭租房提取最高额度由原来的每月1400元提高到每月2000元，有效减轻了进城务工人员的租房资金压力。二是缓解首付压力。针对进城务工人员有购房需求缺少启动资金，中心创新举措，服务前置，支持预提本人账户住房公积金余额支付购买新建商品房首付。三是放宽提取时限。为减轻参缴人员的日常资金压力，提高其公积金的使用效率，中心将租房提取频次由每年1次提高至每年2次，购买、建造、翻建、大修自住住房提取时限由1年放宽到2年，住房贷款结清后的差额提取时限由半年放宽到1年。2023年，办理住房消费类提取38.3亿元，同比增长14.6%。