❶蓝光雍锦半岛项目交楼前。

❷蓝光雍锦半岛项目交楼后。

❸业主们开心地齐聚蓝光雍锦半岛大门前留影。雍锦摄

■记者张伍
　　本报讯曾一度陷于停工、面临烂尾风险的蓝光雍锦半岛项目，在茂南区党委政府的帮助和协调下，经过多方努力，攻坚克难，于近日实现交楼。一期471户业主终于拿到住房钥匙，幸福打开历经两年憧憬和等待的房门。目前已有部分业主迫不及待赶工装修，希望能赶在春节前入住，早日实现“安居梦”。
　　据悉，蓝光雍锦半岛项目一期于2018年开工建设，原计划于2021年12月31日交付。但2021年以来，受疫情影响、房地产行业预期转弱和开发商自身运营问题等多重因素叠加影响，该项目资金链出现严重问题，导致项目长期处于停滞状态，成为茂名市、茂南区的一大民生堵点、痛点。
　　面对项目烂尾风险和重大民生考验，茂南区委、区政府坚决贯彻落实省委省政府房地产项目“保交付”方针政策，2022年12月成立防范处置房地产领域风险工作专班，以属地党委政法委为牵头单位，抽调住建、人社、审计、公安、税务、规划等骨干力量，脱产办公，专职负责包括蓝光雍锦半岛项目等问题楼盘的风险处置工作，坚决维护群众切身利益和社会大局和谐稳定。专班正式运作后，通过申请国家专项借款资金、协调银行开辟绿色通道发放贷款、盘活原有建设资金等一系列措施多方筹措资金，推动该项目复工复产并迅速进入正常施工状态。该项目“保交楼”期间，为确保资金每一分钱用在刀刃上，专班通过引入造价工程机构、会计师事务所、律师事务所等第三方专业机构，对开发商、材料商、材料供应商的资金使用层层把关，严格审核；面对业主对施工进度的关心、部分施工单位对工程款能否按时支付的担心，建立信息公布机制，多次组织各方沟通会，答疑解惑，定期公布施工情况和资金使用情况。
　　经过项目各方艰苦不懈努力，该项目于2023年11月29日顺利实现取证交付，给各位业主交付了一个虽然迟来却是最温暖的家，昔日笼罩在他们头上的阴霾一扫而空。一位业主在蓝光雍锦半岛为儿子买了两套房，其事后坦言，在当时房地产市场频频“爆雷”的背景下，自己对项目复工和交付已不再抱有任何希望，内心对儿子充满愧疚。直到收到收房通知书的那一刻，他仍然难以置信。收房那天，他一踏进房门便迫不及待地与儿子视频连线，一家人喜极而泣。交付当日，业主们自发组织醒狮活动庆祝蓝光雍锦半岛楼盘五证齐全交付，项目现场变成了一片欢乐的海洋，因为广大业主们期盼这一刻实在太久了。
　　据了解，为贯彻党中央、国务院提出的“保交楼、保稳定、保民生”政策，妥善处置我市（区）房地产领域风险，自2022年下半年以来，茂南区委、区政府高度重视，全面落实“三保”总体要求，把处置化解辖区问题楼盘风险工作列为当前解决群众的重大民生实事议程，汇聚多方合力，持续攻坚克难，多措并举、积极作为，积极配合茂名市化解房地产领域工作领导小组推动辖区问题楼盘处置化解工作。区委书记廖述毅和区长吕国记多次作出批示并召开专题会议，研究部署工作，并亲自带队督导辖区7个问题楼盘复工复产情况，听取工作情况汇报，研判化解路径，给予企业和楼盘业主“保交楼”最大的信心。各职能部门切实扛起“保交楼、保民生、保稳定”重大政治责任，坚持“市场化、法治化、专业化”原则开展工作，既履行职责，当好企业和广大业主的“服务官”，又不大包大揽，落实企业“保交楼”的主体责任，使该区化解问题楼盘工作依法、有序、高效。
　　专班负责人表示，2023年化解问题楼盘风险处置工作既有成绩，也面临不少难题。接下来，茂南区将继续履行属地管理责任，在市委、市政府的统一领导下，在市化解房地产领域工作领导小组的统筹指挥下，对症下药，攻坚克难，力争早日完成辖区内其它问题楼盘“保交楼”任务，让广大业主早日圆梦安居、幸福回家。