经茂名市电白区人民政府批准，受茂名市电白区自然资源局委托,本中心对以下2宗国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关网上公开挂牌事项公告如下：
　　一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标
　　（一）宗地编号：DBWG2022-06 茂名市电白区安乐片区SD07YZ07-03地块位于茂名市电白区电海街道科技一路北侧；宗地面积为6144.50平方米（折合9.22亩）；用途及规划指标：一类工业用地(M1)，1.0＜容积率≤2.5、建筑密度≤40%、绿地率20%、建筑高度不限,详细规划按安乐片区SD07YZ07-03地块规划条件(茂规条电字〔2022〕04-10号)执行。网上挂牌起始价为277万元(折合30.04万元/亩)；竞买保证金：130万元；增价幅度10万元。
　　（二）宗地编号：DBWG2022-07 茂名市电白区江高片区SD07HL18-02地块位于茂名市电白区电海街道立德路南侧；宗地面积为20702.73平方米（折合31.05亩）；用途及规划指标：一类工业用地(M1)，1.0＜容积率≤3.0、建筑密度≤40%、绿地率20%、建筑高度不限,详细规划按江高片区SD07HL18-02地块规划条件(茂自然资(电白)规条字〔2022〕01-10号)执行；网上挂牌起始价为952万元(折合30.66万元/亩)；竞买保证金：450万元；增价幅度20万元。
　　二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排
　　（一）公告时间：2022年12月5日至2022年12月24日止。
　　（二）网上挂牌竞买时间：2022年12月25日9时至2023年1月3日16时0分。
　　（三）交纳竞买保证金截止时间：2023年1月2日16时0分（以实际到账时间为准）。
　　（四）报价时间：网上公开挂牌起止时间内。
　　三、竞买资格
　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律法规另有规定者，均可申请参加国有建设用地公开出让活动，本次网上挂牌出让活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。
　　竞买人应具备的其它条件：
　　(一)凡参加用地报名招拍挂企业必须符合园区准入条件，报名前须与电白区工业园管理中心了解该项目地块的生产定位、税收强度和产值要求等（联系人：黄生13828635099）。
　　(二)提供中华人民共和国境内银行或其它金融机构出具的资金证明(不含贷款意向书)；由不同银行(或同一银行不同账号)开具的多张资金证明，其相隔时间不得超过一个小时。其中宗地编号DBWG2022-06出具277万元人民币资金证明；宗地编号DBWG2022-07出具952万元人民币资金证明。
　　(三)竞得人(受让人)为非本区注册登记的企业，在成交之日起5个工作天内必须在茂名市电白区注册全资独立法人公司（即竞得人必须是新公司的唯一股东，100%持股），办理税务登记。
　　（四）根据电白区工业园区产业发展的需求，凡参加宗地编号DBWG2022-06项目用地报名招拍挂企业必须符合《茂名市电白区工业园区企业（项目）准入指导意见》(电府规﹝2022﹞5号)准入条件，属于国家高新技术及纳入省优先发展产业的天然食品添加剂、天然香料新技术开发或生物基材料技术研发目录，并具备香精香料绿色制备资质。土地成交后，竞得土地使用权企业必须提供符合准入园区相关证明材料及签订《履约监管协议书》方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得土地使用权投资强度每亩达到300万元以上，年纳税每亩达到10万元以上。
　　（五）根据电白区工业园区产业发展的需求，凡参加DBWG2022-07用地报名招拍挂企业必须符合《茂名市电白区工业园区企业（项目）准入指导意见》(电府规﹝2022﹞5号)准入条件。土地成交后，竞得土地使用权企业必须提供符合准入园区相关证明及签订《履约监管协议书》方可签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得土地使用权投资强度每亩达到300万元以上，年纳税每亩达到10万元以上。
　　（六）凡办理数字证书及绑定，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。
　　四、其他需要公告的事项
　　（一）网上挂牌交易系统可以查阅有关出让方案批复文件、规划文件、宗地图等相关图件。
　　（二）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
　　（三）申请人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。
　　五、网上公开挂牌出让文件的索取和竞买申请的办理
　　本次出让宗地的详细资料和具体规则见网上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于2022年12月10日后登陆全国公共资源交易平台（广东省茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.ht⁃ml#/440900/index）或（http://120.241.74.36:8085/ sso/）登录入口查询并下载本次网上公开挂牌出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。
　　六、联系方式
　　联系人：李小姐杨生
　　联系电话：13902517088 5131089
　　联系地址：茂名市电白区水东大道中1号区行政服务中心7楼（公共资源交易中心办公室）
　　茂名市电白区公共资源交易中心
　　2022年12月5日