周小鹏（市区）
　　5月28日，我市举办“金融与房地产”高峰论坛，由知名专家、学者宣讲解读国家涉房金融政策，尤其是近期密集出台的差别化住房信贷政策，剖析金融与房地产发展的密切关系，引导把握国家支持各地从实际出发完善房地产政策、支持刚性与改善性住房需求的政策导向，促进为茂名房地产业健康稳定发展提供更多金融支持。
　　住房牵动千家万户，房地产业与民生息息相关。据茂名日报近日报道，我市支持合理住房需求，推动房地产业良性循环的利好措施密集推出。连续两次上调个人住房公积金贷款最高额度，加大对购房职工支持力度，同时对我市认定的高层次人才和购买装配式建筑结构的商品房的公积金贷款实施贷款额度优惠政策。同时，我市银行机构进一步下调个人住房贷款利率，在粤西地区处于较低水平，并降低首套房首付比例，有效缓解购房者资金压力，传递了惠民生稳市场促发展的政策温情。
　　稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环与健康发展，是国家对房地产业提出的要求。不久前，中央政治局召开会议，明确“支持各地从实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求”。我市出台金融支持合理购房的一系列举措，体现了政府推动商品房市场更好满足购房者合理住房需求的政策导向，是落实差别化住房信贷政策的重要抓手。房地产业在茂名经济社会发展中具有重要地位，2021年交纳各种税费50多亿元，是对地方财政收入贡献最大的行业之一，拉动建筑、施工、设计、家居、装修、物管等行业增加产值数百亿元，为20多万人提供了就业机会，对我市改善民生、做大经济总量发挥了“稳定器”的积极作用。尽管市场有起伏，但市委市政府促进房地产业健康发展的态度没有改变，茂名房地产业持续稳定发展的基本盘没有改变。随着促进住房消费健康发展等一系列措施落实到位，房地产业将在健康发展的轨道上行稳致远。尤其是我市上调公积金贷款最高额度，下降个人住房贷款利率，这一升一降的精准发力，释放了“稳”的信号，既符合当前茂名房地产市场的实际，有助于降低住房消费支出，进一步减轻刚需群体的购房压力，提振居民消费意愿与能力，又充分体现了“因城施策”、“一城一策”原则，凸显了金融支持房地产业健康发展灵活精准、合理适度的优势，是一项有益民生、满足人民群众对美好生活向往的善政之举。
　　金融出手支持维护房地产市场稳定，既体现了从区域实际出发稳定发展大局的责任担当，更彰显了对茂名城市发展与房地产业前景的预期与信心。困难时期信心最重要，认识城市未来走向，稳定居民住房消费预期，才能激发新的住房需求，为房地产市场稳定注入生机。市委市政府贯彻习近平总书记“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要论述精神，举全市之力建设“滨海绿城，好心茂名”，经历扩容提质与创文创卫，城市生态良好，环境优美，交通便利，配套齐全，不仅为市民创造了公共服务日臻完善的生活条件，而且为房地产业发展打下坚实基础。城市发展的动力来自产业，作为产业大市，茂名正加快实施产业强市战略。烷烃资源综合利用、氢能基地建设、乙烯提质改造等重大项目加快推进，项目带来人流，也催生对优质住房的需求。同时，茂名目前的城镇化率低于全国与全省城镇化率水平，城镇化率提升、回乡置业对房地产保持稳定需求。因此，我们对城市的发展和房地产业的前景应当充满信心。尤其是共青河新城开发加快和茂名大道东规划出台，给房地产业发展带来了新的机遇，创造了更大空间。最近我市几家房地产开发企业分别斥资数亿元拍买地块展开新一轮发展宏图，就是对此富有说服力的佐证。“城市，让人们生活更美好”。金融支持让更多人实现安居梦想，也使茂名房地产业展现广阔前景。