深圳市东方中宝商业地产管理有限公司董事长吴亮海

四十年商海逐浪成大业,公益路上尽显桑梓情怀


参加公益助学慈善活动。受访者供图

出席茂名市第十二届人民代表大会第八次会议。受访者供图

参会发言。受访者供图

  接受记者采访。茂名日报社全媒体记者邓巴烽摄

获授“公益助学慈善之星”牌匾。受访者供图

(扫码看专访视频)

  1985年夏秋时节,在一个深夜,深圳街头的店铺早已打烊,两个满身尘土的少年蜷缩在一家店铺外,直到天亮。那是来自化州的吴亮海与同伴阿盛,两人从茂名乘坐客运汽车来到深圳,因路上遇到堵车,历经两天两夜才抵达,他们身上的钱早已花光。饥饿、疲惫和迷茫交织,但当天边第一缕晨光刺破黑暗时,吴亮海的眼睛也亮了起来,他握紧拳头,暗下决心:“我一定要在这里闯出个名堂!”
  时过境迁,40年过去,如今,吴亮海已是深圳市东方中宝商业地产管理有限公司的掌舵人、化州市政协常委。他在改革开放的浪潮中书写出自己的传奇:从化州乡村的泥瓦匠,到深圳建筑工地的包工头;从拥有第一栋出租屋的“包租公”,到商业地产领域的旗帜性人物。更可贵的是,功成名就后的他始终铭记来时路,将满腔热忱化作回报家乡的实际行动——捐资助学、修桥铺路、扶困济弱,竭尽所能回馈社会,用真情实意诠释着企业家的责任与担当。

年少尝辛,心怀壮志向远方

  吴亮海,1969年出生于化州市杨梅镇古岭那律村,父亲是当地村干部,后来做了乡镇干部,工作繁忙,家中大小事务基本靠母亲操持。家中有四个兄弟姐妹,他排行老二。
  吴亮海小时候,家庭生活拮据。为供孩子们读书,母亲除了种田、打理家务,还在水稻收割后种菜、种辣椒,等到收获的季节,便挑着担子去集市售卖,换些微薄的收入。吴亮海也十分懂事,帮忙采摘,也跟着去集市吆喝售卖,用稚嫩的肩膀,默默分担生活的艰辛。后来,吴亮海学会了煮糖胶,每当放学的时候,他总是匆匆赶回家,支起小锅煮上满满一锅糖胶,再拿到周边放映露天电影的场地叫卖。每次能挣到几块钱,他便开心不已,回到家立即将钱交给母亲。
  就这样,他一边上学,一边利用课余时间挣点小钱补贴家用。到了高中,因家庭经济原因,吴亮海主动选择放弃学业。他先是在乡下做泥水工,还帮人烧砖、浇筑楼面,烈日炎炎下,整日挥汗如雨,每天收入却仅有六七元。后来偶尔工资能达到十几元一日,但工作强度极大,凌晨四五点就起床出工,一直忙碌到半夜才回家。
  1983年,吴亮海进入杨梅镇毛巾厂工作。凭借聪明好学与勤奋刻苦,他很快获得厂领导赏识,被选派至广西南宁参加技术培训。此次培训为期三个月,这是他第一次走出乡镇。大城市的所见所闻令他眼界大开,也萌生了“乡镇难寻出路,要往大城市发展”的想法。于是,两年后他来到茂名市区,在茂名石化做起了临时工。
  尽管在茂名市区的时间只有半年左右,却在吴亮海的人生轨迹上刻下了深刻印记。当时的茂名市区较小,工作之余他一般都去新华书店看书。他说:“我喜欢看别人如何成功的书,看多了,就萌生了要外出创业的念头。”不仅如此,红旗路那些起早摸黑卖菜的小贩,用勤劳双手创造美好生活的模样,也让吴亮海坚信,自己也能打拼出一片天地。

初闯深圳,无惧风雨勤打拼

  1985年,年仅15岁的吴亮海怀揣着对未来的憧憬与期待,和同伴踏上了前往深圳的客运汽车,于是便出现了开头的那一幕。
  初到深圳,找工作成了摆在吴亮海面前的头等难题。很多工厂招工都倾向于女性,吴亮海四处碰壁。好不容易在一家玩具厂找到了工作,可没干几个月,就被嫌弃太瘦小、没力气。之后,他又去五金厂做电焊工,每天面对刺眼的弧光和高温,没几天眼睛就肿了。得知有老家亲戚在深圳做泥水工,他便主动联系了亲戚,随后开始跟着亲戚做小工。这份工作让他的收入有所提升,每月能有300元左右,但他一直省吃俭用,把攒下的钱用信封装好,不定期寄给母亲或是正在读大学的哥哥。
  随着年纪渐长,有了一定的经验和积累后,吴亮海决定自己单干,做起了水电工。凭借着不怕吃苦的精神和对技术的钻研,他的业务越来越熟练,口碑也逐渐传开,找他做水电的人越来越多。吴亮海顺势组建了一支水电安装工程队,队员大多是来自化州的老乡。为了方便工作出行,吴亮海买了一辆自行车,后来又买了摩托车。在当时,自行车、摩托车还较少见,每到过年,他都会把车放在大巴车上运回茂名,年后又将其运回深圳。为了方便与客户联系,他又花光全部积蓄买了一台BB机,之后换成“大哥大”。他深知在生意场上,交通和通讯畅通至关重要。
  吴亮海不仅努力工作,还时刻关注着身边的商机。他发现深圳房屋出租市场前景广阔,一套房屋的租金收入甚至比一个人的工资还高。于是,他暗暗下定决心,一定要在深圳拥有属于自己的房子,用于出租。
  1991年,他承包了一个建房工程,在施工过程中,凭借着精湛的技术和认真负责的态度,赢得了屋主的信任。屋主得知吴亮海一直住在工地的铁皮房,便提出可加建半层楼,送给他居住。就这样,吴亮海在深圳有了第一套属于自己的房子,虽然房子在7楼,没有电梯,但他心中的自豪却难以言表。

商海逐浪,远见卓识成大业

  在事业逐渐走上正轨的同时,吴亮海的爱情也燃起火花。经媒人介绍,他认识了后来的妻子。起初,岳母还担心女儿跟着吴亮海在农村种田吃苦,不同意这门婚事。吴亮海向岳母承诺,一定不会让妻子在农村种田,会给她幸福的生活,最终他以真诚打动岳母。婚后,妻子也来到深圳,成了吴亮海坚实的后盾,不仅操持家务,还帮忙给工程队工人煮饭,让吴亮海能全心投入事业。
  1992年,吴亮海的儿子出生,他的第一套房子也建好可以入住了,一家人从铁皮房搬进了楼房,但他并没有满足于此。他敏锐地察觉到房地产市场的巨大潜力,决定在这个领域大展拳脚。手头稍有积蓄后,他便买了一块地皮,采取“有钱就建一层”的策略,开始自己建房。他还与深圳本地人合作建房,对方出地皮,他负责材料与施工,房屋建成后产权归双方所有。期间,陆陆续续在深圳福田区建成了十几栋房子,吴亮海将房屋出租,租金收入相当可观。
  2002年,吴亮海受邀出任广东省拍卖行总经理助理,后来任副总经理,并一度成为省拍卖行的承包人。2005年,他又跳槽到央属企业深圳市太平洋开发有限公司,由总经理助理一直做到总经理。2011年,他再次辞职,进入一家私人企业。数年间,吴亮海在不同领域都创造了亮眼的成绩,其管理能力也不断提升。
  城市的发展总是伴随着变革。随着深圳城市更新的推进,吴亮海的一些房屋面临拆迁。他抓住机遇,利用拆迁获得的补偿款,在宝安、前海等地购置土地,建造更高品质的商业楼和住宅,这让他在深圳的房地产领域逐渐站稳了脚跟。2013年,吴亮海成立了深圳市东方中宝商业地产管理有限公司,正式进军商业地产领域。凭借着多年积累的经验和人脉,公司发展迅速,很快便在商业地产市场上崭露头角。
  如今,东方中宝在商业地产领域建树颇丰,已成为一家极具专业性的管理服务企业。该公司围绕地产项目,为客户提供涵盖商业项目定位、商业布局规划、商业经营管理、商业地产运营、商业经营管理诊断、品牌管理、商业市场调研、开业策划等全方位的服务。目前,该公司已和深圳及茂名化州的多家大型体验式购物中心、开放式商业街等展开合作。吴亮海介绍,当前公司正全力朝着打造中国商业地产专业品牌的目标稳步迈进。

政协履职,桑梓情浓践初心

  吴亮海曾是政协第八、九届茂名市委员会常务委员,目前是政协第十三届化州市委员会常务委员。作为政协委员,他始终以高度的责任感和使命感,积极投身参政议政、民主监督,为茂名经济社会发展积极建言献策。
  每次“两会”召开前,吴亮海都会提前做大量的调研工作,深入了解家乡在经济、社会、民生等方面存在的问题,为提出有针对性的提案做准备。
  “赚了钱就要回报社会。”吴亮海常把这句话挂在嘴边。每次回茂名开“两会”,他都雷打不动地为家乡做一件实事。2014年回茂名参加“两会”时,他得知家乡化州一条在建乡村道路因资金短缺陷入困境。这条道路是村民们出行的重要通道,道路不通畅,严重影响了村民们的生产生活。吴亮海得知后立即捐款28万元,让道路修建得以顺利推进。
  2015年,他听说电白武装部食堂设施落后需要改造,便趁着“两会”休息的空隙,联系了几位政协委员,匆匆赶往该武装部查看情况,并带头捐款对食堂进行改造,为武装部的工作人员带来更好的就餐环境。几乎每年茂名市“两会”期间,吴亮海都会到市社会福利院看望、慰问孩子和工作人员,并捐赠爱心款。有一年,在了解到市福利院需购置医疗康复设备后,他毫不犹豫捐出了20万元爱心款。
  在政协工作中,吴亮海也在不断蜕变。起初,毫无经验的他也曾迷茫,对撰写提案一窍不通,于是他积极参加市政协组织的各类培训,不断学习。功夫不负有心人,后来,他提交了许多关于招商引资、农村道路硬底化改造,农村排污、排水改造等方面的提案,还多次获得“优秀提案奖”。他还表示,通过委员企业走访活动,他从各行各业的委员身上学到了许多宝贵经验,不仅让自身能力得到了极大提升,也让自己在履职过程中更加稳重、成熟。

公益之路,步伐坚定扬善风

  吴亮海的父亲是一名中国共产党员,父亲的言传身教对他影响很大,1997年,他也成为一名中国共产党员。成为党员后,他更加坚定了为人民服务的信念。
  吴亮海开始走上公益之路,是在2000年左右。那年,杨梅镇辖区的一条村道年久失修,村民们出行十分不便。吴亮海得知后,便拿出20万元用于修路。在他的带动下,村里的其他乡贤也纷纷捐款,一条平坦的水泥路很快就修好了。看着村民们走在新修的路上,脸上露出开心的笑容,吴亮海心里满是欣慰,也第一次真切体会到帮助他人带来的满足感。
  从那以后,吴亮海投身公益的脚步从未停歇。出资修建农村道路,帮助当时的贫困户建房,看望慰问老党员和困难群众,为福利院的孩子送去温暖关怀等等,他一直用实际行动传递着爱心与善意。
  2017年3月,吴亮海给素未谋面的一位患病孩子捐了3万元。起因是吴亮海的父亲因病在市人民医院住院治疗,他偶然听到医生和护士提起该院一位员工的孩子患了白血病在广州治疗,家贫如洗,孩子做骨髓移植急需用钱。吴亮海说:“我平时很敬佩医护工作者,他们救死扶伤,付出很多,这孩子的妈妈是医院的员工,捐这笔钱是我的一份心意。”
  2018年,茂名日报社与深圳市东方中宝商业地产管理有限公司携手,共同举办首届“好心茂名”公益助学慈善活动。活动现场,100多名贫困学生收获了满满的温暖与希望,他们收到了精心准备的助学金和礼品。此次活动所需的助学金由深圳市东方中宝商业地产管理有限公司全额资助。早前,吴亮海还成立了茂名市保玉文化公益协会,建立了215支志愿服务分队,深入茂名、湛江以及广西等地区开展志愿活动。
  近年来,吴亮海将投资目光投向了家乡。目前,他正出资在化州下郭街道修建“泰伯书院”,预计投资8000多万元。吴亮海感慨道:“茂名的发展太快了,经济、生态、民生、文化建设、交通建设等齐头并进。令我印象最深刻的是,以前第一次去深圳,坐了两天两夜的车,现在从茂名至深圳,动车只要3个小时左右。”家乡的变化,让他对家乡的发展充满信心,如今,他回茂名的次数越来越频繁,希望尽己之力助力家乡进一步发展。