茂名网讯 10月27日，化州市自然资源局联合化州产业转移工业园管理委员会举行广东弘晟食品有限公司工业厂房“竣工即交证”颁证仪式，为企业颁发不动产权证书，这是化州市首次在工业领域落地该项服务。
此前，“竣工即交证”主要服务商品住宅项目，化州市自然资源局立足成熟的办理经验，将该项服务从民生领域向产业发展领域延伸，把登记服务资源下沉至产业园区，靶向破解工业项目建设投产中的现实堵点，探索工业项目全周期政务服务新路径。
长期以来，工业项目竣工验收备案与不动产首次登记分属不同业务链条，在传统串联办理模式下，企业完成竣工验收后才能启动登记申报，时间差会影响企业投融资、设备进场、生产资质报批等工作，制约项目投产效率。为打通项目投产关键堵点，化州市从两个维度建立跨部门协同工作机制，推动产业园区属地管理、自然资源登记服务两条工作线同步前置介入项目全流程。
靠前服务，夯实基础。项目建设期间，化州产业转移工业园管理委员会履行属地服务监管职责，紧盯工程关键节点，全程跟进项目建设进度，指导企业规范归集规划核实、消防审验、竣工备案等工程资料，协调化解建设过程中的各类问题，为项目顺利竣工验收筑牢基础条件。化州市自然资源局同步跟进项目建设时序，立足不动产登记法定职责，前移服务窗口，提前完成权籍调查、权属核验、申报材料预审等登记前置工作，将权属核查、资料规范指导嵌入施工阶段，破除竣工后集中办理的审核壁垒。
协同联动，同步推进。项目竣工后，两部门严守权责边界，建立常态化信息互通对接机制，各司其职、协同互补，把原来“先验收、后办证”的串联流程，优化为建设验收、登记预审同步推进的并联模式，同步完成项目竣工验收备案与不动产权证书核发，实现竣工确权“零时差”。
“拿到不动产权证书，我们就可以办理抵押融资，加快设备进场安装，为项目全面投产创造条件。”企业相关负责人表示。
■通讯员 陈冠铭 李洁丽
编辑：葛伟宇
初审：温 国
终审：何康源
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