▲消费者走进楼盘营销中心进行详细了解。
▲展览活动的家装馆备受消费者关注，纷纷前来了解装修优惠力度。活动方供图
茂名网讯 国庆假期，茂名房地产市场交出亮眼成绩单。据初步统计，2026年国庆假期（10月1日—7日），全市销售商品住宅合计1994套，同比增长28.81%；销售面积23.7万平方米，同比增长45.66%；成交金额15.19亿元，同比增长29.49%，市场回暖态势明显。
亮眼成绩的背后，“新政赋能安居·国庆置业茂名”2026茂名房地产惠民展销活动发挥了重要带动作用。本次活动由茂南区人民政府及市住建局指导，采用“线上云端展+线下嘉年华”双轨联动模式，抢抓双节消费与返乡置业窗口期，精准激发合理住房消费需求。为持续服务市民置业需求，本次线上房展将持续至11月25日，打破时空限制，为广大购房者提供长效服务。
线下房展深度融入2026茂名茂南第四届车房家装嘉年华暨全域招商·老字号品牌推介活动，共享海量客流与多元业态资源，同步配套灯笼舞展演、国庆文艺汇演、茂南洪拳专场、曲艺晚会四大主题文化活动，持续聚气引流。线上房展依托茂名日报社全媒体矩阵搭建专属平台，设置云端楼盘展销、政策宣讲咨询、双节专属优惠三大板块，打造“云逛展、云选房、云咨询”一体化置业通道。
黄金周期间，各大参展楼盘集中释放优惠，多个标杆项目表现亮眼。记者走访多个项目，了解到项目热度持续释放。国庆假期，财富天骄项目累计到访近3000人，再度成为茂名楼市热议焦点。作为本次惠民房展重点参展项目，启泰·万锦城坐落于茂南城央核心地段，周边生活配套成熟，项目推出国庆专属购房优惠，黄金周现场人气爆棚，全龄段户型产品深受购房者青睐，置业成绩亮眼。走进滨江首府项目，作为江景盘，该项目一直颇受关注，国庆期间该项目加推5号楼，推出赠送家电等优惠政策，并推出部分一口价单位。“如今选择购房的客户不是来投资赚钱的，都是实打实自住刚需，以安家置业为主。我们跟客户实话实说优缺点，客户能接受才成交。今年黄金周各大项目把优惠、折扣、补贴都放出来了，刺激市场。”在滨江首府项目担任高级置业顾问的李丹清告诉记者，作为一名入行10年的销售，她最大的心得就是跟客户真诚相待，把真实有效的信息告知客户，才能实现双向奔赴。
二手房市场方面，虽然热度比不上新盘，但总体比较平稳。“这个黄金周假期的交易还算可以，特别是有经验的‘老经纪人’很多都有成交。为了加强市场信息宣传，我们充分利用新媒体，通过主播带看、视频看房等方式，让有需求的人了解到更多房源。接下来，我们计划针对不同的产品，细化不同的推广方式，靶向宣传推广，争取不断提高交易量。”茂名市房地产经纪行业协会秘书长杨柱光表示。
据了解，为支持刚性住房需求、活跃住房消费市场，国家层面接连释放政策利好。8月28日，中国人民银行、金融监管总局等部门联合印发房地产信贷改革相关文件，推出楼市政策“组合拳”；紧接着，10月1日起居民购房贷款贴息政策正式实施。该政策面向刚需家庭，对新发放商业性个人住房贷款予以财政贴息：购买首套住房且建筑面积不超过120平方米、房屋总价不超过150万元的居民家庭，可就最高100万元贷款本金享受年化1个百分点、最长5年的财政贴息。系列政策协同发力，有效降低刚需群体购房压力，也为本次房展家装嘉年华活动赋能，进一步激活本地住房消费市场活力。
本次惠民房展通过政策赋能、平台搭建、优惠集中释放，有效提振市场信心，推动住房消费释放，同时联动家装、汽车、商贸等多元业态协同发展，进一步展现茂名宜居城市价值，助力全市房地产市场平稳健康发展。
茂名日报社全媒体记者 邓晖晖 严志强
编辑：王 剑
初审：温 国
终审：黄昌明
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