茂名网讯 近日，我市顺利完成2026年度城市自体检工作，并形成了《茂名市2026年度城市自体检报告（最终成果）》。本次体检严格落实住建部“先体检后更新、无体检不更新”核心原则，构建“体检发现问题、更新解决问题、评估实施效果、推动巩固提升”的闭环机制，为我市建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市提供量化依据与项目支撑。
95项指标全面“扫描”，五大维度精准画像
本次体检覆盖市域、市辖区（茂南区、电白区）及市辖区建成区，围绕住房、小区（社区）、街区、城区（城市）、城中村5个维度，构建了由53项基础指标、22项推荐指标、8项茂名特色指标和12项专项指标组成的“基础+推荐+特色+专项”一体化指标体系，共计95个指标。
评价结果显示，城区（城市）维度获评A级（优秀），小区（社区）、街区、城中村维度获评B级（良好），住房维度获评C级（较好）。全部95项指标中，A级36项、B级28项、C级23项、D级（预警）8项，反映出我市城市发展整体态势向好，但部分领域仍存在亟待补齐的短板。
我市2026年城市自体检集成五大工作亮点，系统性创新优化常规体检框架。一是树立“大茂名”新型城镇化发展视角，统筹市域城乡，支撑市域一体化决策；二是开展老旧居住区宜居改造专题指引专项研判，为老城片区有机更新提供研究支撑；三是创新构建“空天地人”智慧体检体系，融合遥感、大数据、粤城众检小程序、基层网格多源采集手段，提升全域“城市病”识别精度；四是搭建城市体检与城市更新一体化数字平台，设置可视化驾驶舱、智能一键立项、项目全过程管理板块，打通体检到更新全链条信息壁垒；五是依托新媒体传播渠道，扩大体检工作公众知晓度，凝聚群众参与城市更新共识。
民生福祉持续增进，靶向施策推动更新
2026年度体检同步梳理了近年来城市建设成效。住房安全方面，2025年省住建厅下达农村危房改造任务已全部完成，全市已有101个小区完成适老化及无障碍改造，已安装电梯135部。小区（社区）方面，城市生活垃圾分类覆盖率达100%，资源化利用率超80%；2021年至2025年12月底，茂南区、电白区累计开工改造老旧小区606个，惠及居民7.09万户。街区方面，自2021年城区新建站南公园、钟鼓公园等18个综合及社区公园，新增公园绿地123公顷以上，公园绿化活动场地服务半径覆盖率达89.08%。城区（城市）方面，新建建筑中绿色建筑占比达100%，2025年全市新增认定历史建筑11处并全部完成挂牌及测绘建档；近岸海域优良水质比例年均100%领跑全省，水东湾、博贺湾、山后村红树林成功申报为广东省重要湿地。城中村方面，以“百千万工程”为牵引，可盘活集体建设用地规模达6.05万平方米，城中村正从“城市痛点”逐步转变为“发展亮点”。
与此同时，体检也精准识别出城市发展中的短板。比如住房维度，存在结构、燃气、楼道等隐患住宅；小区（社区）维度，停车泊位缺口较大，321个小区存在停车难，新能源汽车充电桩缺口495个，未实施物业管理的小区达250个；街区维度，中学服务半径覆盖率仅为33.33%，是唯一的预警指标；城区（城市）维度，城市生命线安全工程监测覆盖率仅3.28%，历史文化建筑空置率达25%，每千人拥有市场主体数8.83个处于预警等级；城中村维度，微型消防站缺口达30个。
针对体检发现的问题，我市已提出靶向治理对策，将形成城市更新项目建议清单，搭建城市更新“八大任务”项目库，对“城市病”实行清单化、项目化管理，并借助AI赋能加速项目立项落地，推动形成“体检指引更新、更新反哺体检”的良性循环，切实把体检成果转化为市民可感可及的城市更新实效。 （茂健）
编辑：王 剑
初审：温 国
终审：黄昌明
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