王鸿飞接受本报记者专访。
茂名网讯“启泰·万锦城”茂名市第十届全民健身徒步活动于昨日如期举行。本届活动由中国信达及旗下信达地产重整盘活的启泰·万锦城项目总冠名，为活动的顺利开展作出了积极的贡献。
信达地产华南区域公司党委书记、董事长王鸿飞在接受茂名日报社全媒体记者专访时表示，将通过打造信达特色协同盘活模式，促进金融与房地产良性循环，助力茂名房地产业平稳健康和高质量发展。
近年来，中国信达积极践行央企责任担当，多措并举纾困盘活地产项目，积极稳妥化解房地产行业风险。2022年至2024年9月底，中国信达共参与房地产风险化解项目152个，规模737亿元，保障10.1万套商品房按期交付，带动3220亿元项目复工复产，为房地产市场的止跌回稳和健康发展作出了贡献，成为金融与房地产良性循环理念的重要践行者。
政企携手合作 有效化解风险
11月16日，启泰·万锦城项目全景生活示范区开放，当天即吸引了约4000人到访，短短4天意向销售金额达到5.6亿元，市场反响热烈。
热销的背后，是地方与企业的一场“双向奔赴”。2021年，茂名市政府与中国信达携手就政企合作、加快项目盘活及推进项目建设等事宜，进行了多次深入沟通交流并达成共识。
“在茂名市、茂南区两级政府的大力支持下，中国信达充分整合内外部资源、力量，通过一系列创新举措，运用‘金融+地产’等模式，全流程介入项目风险化解工作。”王鸿飞介绍说，中国信达及信达地产为项目量身定制“历史问题处理+增量投放+开发管理”的一揽子解决方案，通过市场化和法制化手段成功打破项目停滞僵局，推动闲置多年的土地重启开发，化解项目风险，促进茂名房地产业平稳健康和高质量发展。
高效协同赋能 打造信达模式
针对该项目，中国信达及信达地产高效联动、综合施策，采用了资产端做加法、权益端做调整、成本端做优化、品牌端做注入的“四步修复法”，清理资产瑕疵，提升资产价值，提振市场信心。
中国信达及信达地产充分发挥房地产开发专业能力，成立党员先锋突击队攻坚克难，通过土地收购、法拍、置换高效完成土地整合，拆除地面违建；我市对该项目规划设计提出的高要求、高标准，积极争取按新规报建，综合优化规划指标，有效提升地块开发价值；在茂名市、茂南区相关部门大力支持下，快速完成报批报建工作，快速实现开工建设；精准定位，创新设计，打造超100%实用率优质户型，提升项目产品竞争力，得到市场的充分认可。
践行央企使命 筑梦美好生活
“我们秉持建设好房子的开发理念，致力于为茂名人民开发建设绿色、低碳、智能、安全的好房子，让大家住得健康、住得安全方便，欢迎广大市民到售楼部现场多了解我们项目。”王鸿飞谈到，启泰·万锦城项目在设计、材料、建造技术、智能化等方面都做了很多创新，努力建设“好小区、好社区、好城区”，让生活更舒心、更安心。
该项目在设计上深度挖掘在地文化，采用“三进五境”的规划布局，规划约7万平方米现代东方园林，打造富有艺术特色的小区入口城市会客厅、配套茂名首个下沉式体验中心，涵盖四点半学堂、运动健身、恒温泳池、儿童天地、茶艺文化等生活配套，为业主打造多功能、智能化、开放式全龄活动中心。住宅产品布局方正，采光好、通风好，具有超高实用率，采用铝模爬架和全砼外墙的建造体系，提升工程品质的同时大大改善了施工环境。打造智能化的社区安防和门禁系统，力求为茂名人民建设“宜居、宜学、宜业”的好社区。
启泰·万锦城项目的顺利盘活，是中国信达及信达地产坚定不移践行金融与房地产良性循环理念，提高金融服务水平，以金融支持地方经济发展的又一生动案例，对改善地方民生、促进社会和谐稳定具有深远意义。
“我们希望通过这次徒步活动，向广大市民传递中国信达‘金融+地产’解决问题项目，服务实体经济和‘保交楼、保民生、保稳定’的坚定信念，另一方面我们也希望促进与茂名人民更深入的交流，传递更多的正能量，提升市民对房地产经济的信心。”王鸿飞说。
未来，面对新形势新任务，中国信达及信达地产将一如既往坚决贯彻党中央、国务院决策部署，深刻把握金融工作的政治性、人民性，继续发挥自身优势，积极探索房地产风险化解的有效路径，全力支持构建房地产发展新模式，推进“保交楼、保民生、保稳定”，为房地产行业高质量发展贡献更大力量。
文/图 茂名日报社全媒体记者 张丁文 黎雄
编辑：刘敬源
初审：温 国
终审：邓义深
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