信宜市平塘镇马安村，198栋农房采用传统木竹元素改造，与3万亩竹海相映成趣，绘就一幅自然与人文交融的画卷。丘立贺摄
本报讯 自全省实施“百千万工程”以来，我市在深入推进农村人居环境整治的基础上，巧做“加减法”，创新构建农房风貌提升“茂名模式”，不仅让乡村“面子”更靓，更让“里子”更实，走出了一条从“美丽风貌”向“美丽经济”转化的乡村振兴新路径。截至目前，全市“美丽宜居村”达标率已近八成，累计完成16万余栋农房风貌提升，占存量农房60%以上。
做“减法”：成本效率双提升
面对量大面广的农房改造任务，“由谁改造、成本多高、效果如何”是普遍难题。我市充分发挥“建筑之乡”的产业与工匠优势，给出了独具特色的解决方案——推行“三个统一、四道工序”模式。“三个统一”即统一采购、统一标准、统一验收。通过国有建筑企业统筹，规模化采购设备和材料，成本降低约42%；由强村公司组织本地工匠按图施工，将单栋农房施工时间从12天缩短至5天，效率提升50%以上；最后由镇街、农户等联合验收，确保质量与风貌双达标。“四道工序”则是指“清洗墙面—刷抗裂砂浆—喷真石（乳胶）漆—喷罩面漆”的标准化流程，在严控成本的同时保证了外立面的美观与耐久性。这套组合拳，使农房风貌提升的总体成本从每平方米130-170元大幅降至50-80元，降幅超50%，让惠民工程真正做到了“花小钱、办大事”。
做“加法”：规划管控管长远
在改造存量农房的同时，我市更着力管住“增量”，创新实施农房建设管理“二十四字”方针，即“一户一宅+建新拆旧、带图审批+材料管控、现场办公+工匠管理”。通过编制标准图集、实行“带图审批”，确保新建农房自带“岭南风貌”基因；通过加强施工过程监管和工匠管理，从根本上遏制了农房风貌“边改边增”的乱象，实现了农房风貌的长期稳定与协调。
促“转化”：“美丽风貌”变“美丽经济”
我市充分认识到农房风貌提升要“花钱”，也能“生钱”，美丽风貌就是发展动能，蕴含经济价值，以农房风貌提升为抓手，大力发展低碳产业、民宿经济、庭院经济等新业态，以美丽经济留住年轻人，留住乡村未来，为乡村振兴注入新活力，实现“美一处风貌、兴一片产业、聚一方人气、促一地发展”。我市正积极推动农房风貌提升的成果向发展动能转化，大力发展“美丽经济”。在信宜市平塘镇马安村，198栋农房采用传统木竹元素改造，与3万亩竹海相映成趣，绘就一幅自然与人文交融的画卷。在高州市泗水镇滩底村，150多栋老屋借荔博园建设契机“换新装”，成为热门的微短剧取景地，带动近百人“家门口”就业，吸引游客超30万人次，2024年村民人均年收入增加近万元。此外，全市已有1.9万多栋农房安装屋顶光伏，累计装机22.5万千瓦，将绿色收益持续反哺乡村建设。
从“一处美”到“一片美”，从“环境美”到“发展美”，我市以农房风貌提升为“小切口”，做足了乡村全面振兴的“大文章”，正朝着“美一处风貌、兴一片产业、聚一方人气、促一地发展”的目标稳步迈进。（茂健）
编辑：李仁娟
初审：温 国
终审：何康源
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