内地部分商银 收缩房贷规模

　　内地部分商业银行有意识地从较高贷款风险的房地产领域退出。

　　内地银行业人士表示，为控制可能发生的房贷风险，当前内地部分商业银行已开始收缩房地产信贷规模，降低信贷增速，并有意识地从较高贷款风险房地产领域退出。对新增贷款客户，商业银行要求趋于严格，如果是二次购房者，不但要满足首付比至少四成、利率上调等要求，而且房价不得超过第三方评估价范畴，放贷按实际成交价和评估价中的最低标准执行。

　　「随着美国次按危机的出现、国内断供门事件的发生和压力测试，商业银行基本上改变了住房按揭贷款的优质资产观念，开始考虑在房价下跌时住房按揭贷款的风险，开始主动退出高风险的住房按揭贷款，而且加强与完善了住房按揭贷款市场准入的标准。」这位银行业内人士说。